Zeta

© 2015

Сделки с недвижимостью

Почему надо обращаться в Юридический  центр, а не в агенство недвижимости или к риэтору?

Квалифицированная помощь

 

Наша команда молодых специалистов-юристов, занимающихся сопровождением сделок с недвижимостью, - активная и энергичная.

Все сотрудники имеют высшее юридическое образование, что дает им большее преимущество перед риэлторами, которые, по общему правилу, не имеют юридического образования.

Основное назначение риэлтора – заинтересовать покупателя и продать объект.

Функция юриста - выявить риски, подготовить грамотные документы, избежать негативных правовых последствий и судебных споров.

 

Юристы отслеживают изменения в законодательстве, постоянно повышают свою квалификацию, участвуя в различных семинарах и круглых столах по гражданскому и обязательственному праву, получая дополнительное образование именно в сфере правового регулирования сделок с недвижимостью.

 

Получение комплекса услуг

 

Вам не придется ходить по организациям, искать юристов, адвоката, нотариуса и решать правовые вопросы в разных офисах.

В рамках нашего Юридического центра Вы получаете комплекс услуг:

-поиск объекта недвижимости (квартиры, участка, дома, коттеджа, апартаментов и др.)

- юридическую консультацию,

-комплект необходимых документов (договор, передаточный акт, сопутствующие сделке документы),

-регистрацию сделки, прав на недвижимость,

-услуги нотариуса,

-адвокатскую помощь в случае необходимости защиты интересов в суде,

-оценку имущества или имущественных прав для банка, контрагентов и других лиц,

-услуги переводчика, если Вы или Ваши партнеры - иностранные лица.

 

Фиксированная стоимость услуг

Услуги юриста при сопровождении сделки оцениваются исходя из фактического объема выполненной работы, так как получает фиксированное вознаграждение за фактически оказанные услуги. Поэтому стоимость услуг юриста гораздо меньше, чем у риэлторов, которым важно, чтобы Вы заключили договор любой ценой, так как стоимость их услуг зависит от стоимости приобретаемого или продаваемого объекта.

 

Стоимость наших услуг Вы можете посмотреть на нашем сайте в разделе «Услуги». Если Вам нужна дополнительная информация, позвоните по телефону +7 (499) 198-02-21 или напишите нам на почту lawcenter@zeta24.ru.

Процесс подбора и оформления прав на недвижимость связан со множеством технических, юридических вопросов, а самое основное - занимает много времени и сил.

В качестве конструктивного подхода к решению данной задачи предлагаем обратиться в наш Юридический центр.

Что входит в комплекс оказываемых нами услуг:

Поиск недвижимости

 

(квартиры, земельного участка, дома, апартаментов и др.)

Наши сотрудники подберут Вам необходимые варианты, расскажут о достоинствах и недостатках того или иного выбора.

Сопровождение сделки

(Сопровождение сделки с ипотекой. Сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью.)

Что входит в сопровождение сделки с недвижимостью:

- Консультация по процедуре совершения сделки, необходимым документам и возможным рискам

 

- Юридическая проверка объекта и контрагента (определение актуального собственника; наличие обременений, арестов, судебных споров; зарегистрированные лица по месту пребывания; нарушение прав при приватизации и иные риски)

 

- Подготовка/составление/анализ документов к сделке (предварительный договор, соглашение об авансе, основной договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи и др.)

 

- Сопровождение взаиморасчетов по сделке

Присутствие юриста на всех этапах сделки

 

- Оформление акта приема-передачи недвижимости

 

- Регистрация перехода права собственности в Управлении Росреестра

Сопровождение сделки

Сопровождение сделки с ипотекой:

 

- Консультация по процедуре совершения сделки, необходимым документам и возможным рискам

 

- Юридическая проверка объекта и контрагента (определение актуального собственника; наличие обременений, арестов, судебных споров; зарегистрированные лица по месту пребывания; нарушение прав при приватизации и иные риски)

 

- Подготовка/составление/анализ документов к сделке (предварительный договор, соглашение об авансе, основной договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи и др.)

Взаимодействие с Банком по вопросам ипотеки (предоставление документов, согласование сроков сделки и др.)

 

- Подготовка отчета об оценке для банка

 

- Присутствие юриста на всех этапах сделки (подписание соглашения об авансе, подписание кредитного договора, подписание договора купли-продажи и акта приема-передачи)

 

- Регистрация перехода права собственности в Управлении Росреестра, регистрация залога.

Сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью

- Консультация по процедуре совершения сделки, необходимым документам и возможным рискам

 

- Юридическая проверка документов собственника и приобретаемого объекта. Экспертиза законности строительства объекта и соблюдения его целевого использования.

 

- Подготовка всех необходимых договоров и документов

 

- Участие юриста на всех переговорах

 

- Регистрация перехода прав на объект в Управлении Росреестра (переход права собственности, договора аренды земли и др.)